避坑指南：办理装饰装修专业承包二级资质九个关键问答

问：什么是装修装饰专业承包二级资质？能接多大工程？

答： 根据住房和城乡建设部《建筑业企业资质标准》，装修装饰专业承包资质分为一级、二级。二级资质企业可承担单项合同额不超过2000万元的室内、外装修装饰工程（不含建筑幕墙工程）。适用于大多数中小型公装项目。

问：申请二级资质，企业必须具备哪些核心条件？

答： 精简核心要求如下：

1.企业具有独立法人资格；

2.净资产200万元以上；

3.技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；且主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

4.建筑工程专业注册建造师不少于3人;

5.经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

问：技术负责人需要提供业绩吗？如何认定？

答：需要。根据湖北省住建厅建“筑业企业资质政策问答（第五版）”省内个人业绩，由工程所在地县（市、区）或市州住建部门审核后录入“湖北省建筑市场监管一体化平台”，省内各建设工程企业资质审批部门予以认可。其它业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”备案A、B、C等级予以认定。

问：技术工人证书必须是住建部门发的吗？

答：是的，必须国网可查。根据住建部相关政策解释，技术工人证书可由住建部门或其认可的培训机构颁发，关键在于证书可在“住房城乡建设行业从业人员培训管理信息系统”平台查询，且工种与装修相关（如木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等）。

问：申请资质是否需要实地核查？湖北现在怎么审批？

答：湖北省实行“审批制+事后动态核查”模式。流程如下，企业申报→受理申报材料→初审→公示→复审→公告→企业在申报系统下载电子证书，全程网报，无需线下提供纸质材料，不需要实地核查。

问：资质获批后，可以全国接工程吗？

答：可以。建筑业企业资质全国通用。住建部明确规定：“取得资质的企业，可在资质许可范围内在全国范围内承揽工程。”但在外省施工，需按当地要求办理入省备案。

问：资质证书快到期了，什么时候延续？

答：资质有效期5年，企业应在到期前3个月内向湖北省住建厅提交延续申请。延续重点审查人员、社保状况，无重大失信行为即可。

问：常见被退件或驳回的原因有哪些？

答：根据申报经验，高频问题包括：

1.人员社保与劳动合同单位不一致；

2.技术负责人业绩不能网查或者业绩缺项。

问：资质代办是否合规？风险在哪？

答：合规。住建部未禁止企业委托第三方协助申报。但强调：“申请企业对材料真实性负主体责任。”若提供虚假材料，企业将面临资质被撤销、列入黑名单等风险。